一、房屋安全檢測具體內(nèi)容：
1、房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；
2、房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析；
3、房屋損傷狀況檢測；
4、房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測；
5、房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核；
6、對存在的問題提出處理建議。
7、房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定；
二、房屋主體結(jié)構(gòu)損傷及房屋概況調(diào)查需了解那些情況：
1、承重結(jié)構(gòu)檢查；
2、建筑物側(cè)向位移，包括上部結(jié)構(gòu)傾斜、基礎(chǔ)轉(zhuǎn)動和局部變形；
3、構(gòu)件及其連接的工作情況；
4、建筑物的裂縫及其他損傷的情況；
5、結(jié)構(gòu)支承或支座的工作情況；
6、結(jié)構(gòu)的整體牢固性；
7、構(gòu)件和連接件的幾何參數(shù)；
8、結(jié)構(gòu)的動力特性。
三、房屋安全檢測鑒定建議；
1、對滲漏區(qū)域的墻面和板底防水進(jìn)行修復(fù)，確保房屋耐久性和正常使用要求。
2、建議在后續(xù)使用過程中對受檢房屋進(jìn)行定期變形監(jiān)測，同時對各房間的衛(wèi)生間開洞樓板進(jìn)行定期檢查。如發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應(yīng)及時采取有效處理措施。
3、房屋使用過程中應(yīng)控制樓面使用荷載，確保房屋安全。
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三.建筑變形測量過程中發(fā)生下列情況之一時，應(yīng)立即實施安全預(yù)案，同時應(yīng)提高觀測頻率或增加觀測內(nèi)容：（1）變形量或變形速率出現(xiàn)異常變化。（2）變形量或變形速率達(dá)到或超出變形預(yù)警值。（3）開挖面或周邊出現(xiàn)塌陷、滑坡。（4）建筑本身或其周邊環(huán)境出現(xiàn)異常。（5）由于地震、暴雨、凍融等自然災(zāi)害引起的其他變形異常情況。
3、從事測試和強(qiáng)度推定的人員，應(yīng)經(jīng)專門培訓(xùn)合格后，再參加測試和撰寫報告。
4、對既有砌體工程，在進(jìn)行下列鑒定時，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)檢測和推定砂漿強(qiáng)度、磚的強(qiáng)度或砌體的工作應(yīng)力、彈性模量和強(qiáng)度：
（1）安全鑒定，危房鑒定及其他應(yīng)急鑒定。
（2）抗震鑒定。
（3）大修前的可靠性鑒定。
（4）房屋改變用途、改建、加層或擴(kuò)建前的專門鑒定。
（5）各種檢測方法的選用應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第3.4節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。
5、現(xiàn)場檢測工作，應(yīng)采取確保人身安全和防止儀器損壞的安全措施，并應(yīng)采取避免或減小污染環(huán)境的措施。
6、檢測砌筑塊體抗壓強(qiáng)度可采用燒結(jié)磚回彈法、取樣法。
7、現(xiàn)場測試結(jié)束時，砌體如因檢測造成局部損傷，應(yīng)及時修補(bǔ)砌體局部損傷部位。修補(bǔ)后的砌體，應(yīng)滿足原構(gòu)件承載能力和正常使用的要求。
8、檢測工作完畢，應(yīng)及時出具符合檢測目的的檢測報告。
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