一、在下列情況下，可僅進(jìn)行安全性檢查或鑒定：
（1）各種應(yīng)急鑒定；
（2）國(guó)家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查；
（3）臨時(shí)性房屋需延長(zhǎng)使用期限；
（4）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題。
二.建筑變形測(cè)量過(guò)程中發(fā)生下列情況之一時(shí)，應(yīng)立即實(shí)施安全預(yù)案，同時(shí)應(yīng)提高觀測(cè)頻率或增加觀測(cè)內(nèi)容：
（1）變形量或變形速率出現(xiàn)異常變化。
（2）變形量或變形速率達(dá)到或超出變形預(yù)警值。
（3）開挖面或周邊出現(xiàn)塌陷、滑坡。
（4）建筑本身或其周邊環(huán)境出現(xiàn)異常。
（5）由于地震、暴雨、凍融等自然災(zāi)害引起的其他變形異常情況。
三.建筑變形測(cè)量過(guò)程中發(fā)生下列情況之一時(shí)，應(yīng)立即實(shí)施安全預(yù)案，同時(shí)應(yīng)提高觀測(cè)頻率或增加觀測(cè)內(nèi)容：
（1）變形量或變形速率出現(xiàn)異常變化。
（2）變形量或變形速率達(dá)到或超出變形預(yù)警值。
（3）開挖面或周邊出現(xiàn)塌陷、滑坡。
（4）建筑本身或其周邊環(huán)境出現(xiàn)異常。
（5）由于地震、暴雨、凍融等自然災(zāi)害引起的其他變形異常情況。
四、技術(shù)依據(jù)
（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2009）；
（2）《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016）；
五、判定標(biāo)準(zhǔn)
（1）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2019）；
（2）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）（2015 年版）；
（3）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）；
（4）委托方提供的相關(guān)資料。

本項(xiàng)目為委托方進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)，具體地址位于江蘇省昆山市。業(yè)主為了解房屋安全現(xiàn)狀，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和委托要求，本次房屋安全性檢測(cè)主要內(nèi)容如下：
1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查、圖紙復(fù)核；
2、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀完損狀況檢測(cè)；
3、混凝土構(gòu)件主筋數(shù)量復(fù)核；
4、主體結(jié)構(gòu)材料（混凝土）強(qiáng)度檢測(cè)；
5、維護(hù)系統(tǒng)的安全狀況和使用功能調(diào)查；
6、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸復(fù)核；
7、房屋傾斜檢測(cè)；
8、混凝土構(gòu)件主筋保護(hù)層厚度檢測(cè)；
9、混凝土構(gòu)件箍筋間距復(fù)核；
10、房屋安全結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與分析；
11、混凝土碳化深度檢測(cè)；
12、出具檢測(cè)報(bào)告。
二、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：
(1)結(jié)構(gòu)的維修改造有專門要求時(shí)；
(2)結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)；
(3)結(jié)構(gòu)存在明顯的振動(dòng)影響時(shí)；
(4)結(jié)構(gòu)需進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)。
三、鑒定程序
1、應(yīng)根據(jù)檢測(cè)鑒定方案對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí)應(yīng)采用儀器測(cè)試、結(jié)構(gòu)分析和驗(yàn)算。
2、鑒定實(shí)施前應(yīng)調(diào)查、收集和分析房屋原始資料，并應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，制定檢測(cè)鑒定方案。
3、應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第7章的相關(guān)規(guī)定出具鑒定報(bào)告，提出原則性的處理建議。
昆山房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)-免費(fèi)預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)踏勘
一、本次檢測(cè)的主要內(nèi)容包括：（1）房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查；（2）房屋建筑平面布置圖測(cè)繪；（3）房屋使用情況調(diào)查；（4）房屋損傷情況調(diào)查；（5）房屋變形情況檢測(cè)；（6）主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸復(fù)核；昆山房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)-免費(fèi)預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)踏勘