澳特科興科學園 物業(yè)直租 招商中心 開發(fā)商直租
【基礎指標】
【樓宇高度】約97.5m
【標準層面積】約1200-1800-2400㎡
【使用率】約70%
【樓層荷載】二層1000kg/㎡，三層500kg/㎡，四層及以上300kg/㎡
【空調(diào)】24h冰蓄冷中央空調(diào)，分戶計量，獨立控制，隨開隨關
【電梯】40部德系高速電梯，高低分區(qū)
澳特科興科學園
科技園門戶雙地鐵口商務綜合體
400米高新中站｜600米高新北站
2公里直上高速｜1509個停車位
【科興】品牌開發(fā)商｜騰訊服務管家
自帶約10000㎡商業(yè)，企業(yè)需求全滿足
【正中集團 科興科學園】
正中集團是一家以不動產(chǎn)、科創(chuàng)、產(chǎn)業(yè)投資為核心戰(zhàn)略賽道的多元化集團
19載商業(yè)辦公開發(fā)運營經(jīng)驗，成功開發(fā)并運營超300萬平米物業(yè)
澳特科興科學園是由正中集團投資、建設、開發(fā)
【雙地鐵口 高效鏈接全城】
【400米地鐵口】
距13號線高新中站 約400米
計劃2024年年底開通
【高效換乘】
地鐵13號線可便捷換乘1/2/5/6/9/11號線
員工高效出行，降低企業(yè)運營成本
【多維交通 1小時灣區(qū)商務圈】
【0距離公交站】
下樓即達清華信息港公交站
周邊8大公交站，30余條公交線，通達全深
【2公路高速路口】
下樓即達北環(huán)大道入口及科苑路
瞬達南光高速、京港澳高速等，暢達灣區(qū)其他城市
【商務頂配 自帶10000㎡商業(yè)】
重金打造近10000㎡商業(yè)，由科興服務統(tǒng)一招商運營（參考南山科興科學園原味街）
重點規(guī)劃引入企業(yè)展廳、高端餐飲、商務簡餐及如圖文等商務配套
【品質(zhì)辦公 超甲級辦公配置】
「高標大堂」四個近10米挑高大堂，科技時尚風格打造，甄選材料打造
「節(jié)能空調(diào)」冰蓄冷中央空調(diào)，分戶計量，獨立控制，降低企業(yè)運營成本
「德系電梯」40部德系蒂森電梯，高低分區(qū)，設計侯梯等候時長不超30秒
「高配車位」超1500個停車位，配比低于100:1，配置智能引導系統(tǒng)，輕松泊車
「高使用率」開發(fā)商一手直租，使用率超70%，降低企業(yè)經(jīng)營成本