一、房屋安全檢測具體內(nèi)容：
1、房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；
2、房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析；
3、房屋損傷狀況檢測；
4、房屋主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測；
5、房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核；
6、對存在的問題提出處理建議。
7、房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定；
二、房屋主體結(jié)構(gòu)損傷及房屋概況調(diào)查需了解那些情況：
1、承重結(jié)構(gòu)檢查；
2、建筑物側(cè)向位移，包括上部結(jié)構(gòu)傾斜、基礎(chǔ)轉(zhuǎn)動和局部變形；
3、構(gòu)件及其連接的工作情況；
4、建筑物的裂縫及其他損傷的情況；
5、結(jié)構(gòu)支承或支座的工作情況；
6、結(jié)構(gòu)的整體牢固性；
7、構(gòu)件和連接件的幾何參數(shù)；
8、結(jié)構(gòu)的動力特性。
三、房屋安全檢測鑒定建議；
1、對滲漏區(qū)域的墻面和板底防水進行修復(fù)，確保房屋耐久性和正常使用要求。
2、建議在后續(xù)使用過程中對受檢房屋進行定期變形監(jiān)測，同時對各房間的衛(wèi)生間開洞樓板進行定期檢查。如發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應(yīng)及時采取有效處理措施。
3、房屋使用過程中應(yīng)控制樓面使用荷載，確保房屋安全。
常州廠房承重檢測公司-出具檢測報告
一、本次檢測的主要內(nèi)容包括：（1）房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查；（2）房屋建筑平面布置圖測繪；（3）房屋使用情況調(diào)查；（4）房屋損傷情況調(diào)查；（5）房屋變形情況檢測；（6）主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸復(fù)核；
一、委托方配合事項
委托方需要為現(xiàn)場檢測提供方便，確?，F(xiàn)場工作必須的工作環(huán)境和條件：
（1）確保檢測人員在工作時間內(nèi)能進入現(xiàn)場，配合現(xiàn)場引導(dǎo)人員。
（2）在需要相關(guān)儀器檢測時，提供220v電源。
（3）事先做好必要的通知和協(xié)調(diào)工作。
（4）事先提供房屋現(xiàn)有的建筑、結(jié)構(gòu)全套施工圖紙、施工資料等其他相關(guān)資料。
二、檢測工作內(nèi)容
4.1房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查與復(fù)核
根據(jù)設(shè)計圖紙，對軸線位置、層高、構(gòu)件布置、構(gòu)件尺寸等進行復(fù)核并對房屋荷載情況調(diào)查。
4.2房屋傾斜檢測
現(xiàn)場采用全站儀對被檢房屋傾斜進行測量。
檢測依據(jù)：《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）
4.3房屋完損檢測
對被檢房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件及建筑裝飾的損壞情況進行全數(shù)普查，并用文字及照片等方式記錄損壞部位，并分析損壞原因。
檢測依據(jù)：《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第678號）
4.4混凝土強度與碳化深度檢測
（1）回彈法檢測混凝土抗壓強度操作應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（J GJ/T 23-2011）的規(guī)定，遇有下列情況時應(yīng)采用鉆芯驗證或修正的方法：
1）混凝土的齡期超出限定要求；
2）混凝土抗壓強度超出規(guī)定的范圍；
3）采用向上彈擊或其他方式的操作時。
根據(jù)本項目具體情況，因1-5層目前仍在使用可按照《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（J GJ/T 23-2011）的規(guī)定采用回彈及鉆芯驗證或修正的方法，其它樓層采用《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（J GJ/T 384-2016）第四條規(guī)定對混凝土強度進行檢測。
4.5地基基礎(chǔ)情況檢測
地基基礎(chǔ)的安全性等級評定根據(jù)地基變形觀測結(jié)果或上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)的檢查結(jié)果評定。由《民用建筑可靠性檢測標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)第7.2.3條可知，地基基礎(chǔ)的安全性等級評定為Au/Bu/Cu/Du級。
常州廠房承重檢測公司-出具檢測報告