臨空經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)元山科技園
元山（虹橋商務(wù)區(qū)東片區(qū)）-B幢1樓06、07、08
【地址】：上海市長寧區(qū)淞虹路207號
【招商對象】：生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、人工智能、新一代信息技術(shù)等領(lǐng)域
【軌交】：2號線淞虹路站200米，1站虹橋機(jī)場，2站虹橋高鐵站
【車行】：本案位于中環(huán)與外環(huán)之間，北翟路以南淞虹路以北。距離中環(huán)閘道口、外環(huán)匝道口約5分鐘，駕車至虹橋機(jī)場及高鐵站15分鐘以內(nèi)。
【面積】：單層面積2300-2900平米，單元面積約500平米。項目總占地面積約67畝，總建筑面積約13萬平米，地上約8萬平米，地下約5萬平米，960個車位
【層高】：共8層，首層大堂層高9.5米，標(biāo)準(zhǔn)層高5.2米，二層以上4.3米，凈層高4米
【荷載】：首層500kg/㎡，2—8層局部500kg/㎡，辦公區(qū)域200kg/㎡。
【配電】：60W/㎡，可增容
【關(guān)鍵技術(shù)】：共4幢，每幢2約萬平米。研發(fā)+工業(yè)地塊：可辦環(huán)評，預(yù)留排煙管井、可接上下水、三廢處理，滿足整條實驗室研發(fā)工藝流程：辦公→研發(fā)→實驗
【政府政策】：市區(qū)兩級政策疊加，大張江政策，長寧區(qū)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金，科技政策、產(chǎn)業(yè)政策等
【租金價格】：享受裝修補(bǔ)貼、彈性免租期，綜合租金5.5元/天/平米以內(nèi)，物業(yè)費28元/平米/月
【其他配套】：周邊居住便利，園區(qū)自帶咖啡廳、食堂、便利店。園區(qū)景觀
