孝昌工業(yè)建筑物檢測鑒定驗收檢測報告，孝昌通過現場調查可采用文字、圖紙、照片或錄像的，記錄廠房主體結構和承重構件，廠房結構材料力學性能檢測，應根據結構承載力驗算需要進行確定。5.必要時根據廠房結構特點，建立驗算模型，按廠房結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，及現行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備。
工業(yè)建筑物可靠性鑒定評級層次、等級劃分及項目內容
鑒定單元：
一級 符合現行規(guī)范的可靠性要求，不影響整體安全，在目標使用年限內不影響整體正常使用，可能有極少數次要構件宜采取適當措施；
二級 略低于現行規(guī)范的可靠性要求，仍能結構可靠性的下限水平要求，尚不明顯影響整體安全，在目標使用年限內不影響或尚不明顯影響整體正常使用，可能有極少數構件應采取措施、極個別次要構件必須立即采取措施；
不符合現行規(guī)范的可靠性要求，影響整體安全，在目標使用年限內明顯影響整體正常使用，應采取措施，且可能有極少數構件必須立即采取措施；
四級 極不符合現行規(guī)范的可靠性要求，已嚴重影響整體安全，必須立即采取措施。
某廠房始建于1975年,建筑面積約為2200m2,結構采用雙向密肋板柱結構形式,采用升板技術施工,局部為梁板結構,至今已使用30余年?，F新業(yè)主計劃對其進行插層改建和重新裝修,建成現代化的辦公樓。根據上海市的有關規(guī)定,既有建筑進行加層、改造、改變使用功能、使用荷載必須委托有專項資質的單位對建筑物進行抗震鑒定,并提交有關部門備案。據此,業(yè)主委托檢測單位對其進行抗震鑒定。
針對房屋單體A和B原結構存在的不足,需進行相應的抗震加固。在進行了多個方案的計算和比較后,采取如下措施對房屋單體A和B結構進行抗震加固。具體加固方案如下所述:
1) 將原有主體結構護墻體全部拆除后,在原有護墻體局部區(qū)域新增短肢鋼筋混凝土抗震墻,墻厚為250mm,抗震墻之間新增鋼筋混凝土結構梁,將原有密肋升板邊肋擴大截面后與新增結構梁形成整體;
2) 將單體A和單體B的附屬樓梯間、電梯間和附屬用房從砌體結構體系改造成框架結構體系并與主體結構形成整體;
3)將單體A和單體B之間的防震縫寬度擴大至100mm;
4) 對單體A和單體B所有結構柱擴大截面加固,四邊各擴大100mm,加大截面的縱向鋼筋植入原有后澆柱帽中,植入深度應現行規(guī)范要求;
5) 新增鋼筋混凝土抗震墻區(qū)域的基底應力較大,采用擴大原基礎梁結合增設錨桿靜壓樁的進行加固。
基于檢測、計算和分析結果,對于該廠房的抗震性能有如下結論:結構體系和抗震構造與現行抗震設計規(guī)范的規(guī)定不符,存在抗震缺陷;混凝土構件;基礎沒有影響使用的傾斜和不均勻沉降。因此在對廠房結構進行的抗震加固后,同時對不要求的構件采取相應的加固措施進行補強,廠房原結構能夠繼續(xù)使用,插層改建也是可行的。
孝昌工業(yè)建筑物檢測鑒定驗收檢測報告，湖北省精量建設工程檢測有限公司在實施的所有房屋安全鑒定工程項目中，無一例鑒定事故或因鑒定結果不準確而的房屋鑒定糾紛；并因提供及時、準確的孝昌房屋安全鑒定、孝昌房屋可靠性鑒定結論及、周到的服務而贏得社會的廣泛好評，產生了積極、深遠的社會影響，有關行政主管部門的充分肯定。
廠房建造中、停工續(xù)建時或使用中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等廠房改建時，需要對原有廠房結構進行廠房安全鑒定和抗震鑒定，綜合評估改建后的結構安全性，必要時，提出改建方案措施和原結構加固措施建議。
廠房檢測之廠房承載力鑒定
提到廠房檢測，很多人都會想到生產，提到生產務必想到員工，企業(yè)以人為本，員工的安全性必須位，這也是企業(yè)必須做到的一點。
在我們日常生成中，經常碰到廠房業(yè)主需要做廠房檢測及樓板承載力鑒定的情況有以下幾種：
1、 隨著時間的推移，廠房不斷的老化，結構構件甚至出現損壞，造成廠房的安全隱患
2、 廠房上設置大型牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等施設備影響房屋結構安全的
3、 報建手續(xù)不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定廠房承載能力的
4、 廠房設備更新或是放置大型設備，對廠房樓板承載能力存疑的需要進行廠房檢測