樓板作為房屋結(jié)構(gòu)中重要的承重部分，其承載能力直接影響著整個房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。通過樓板承重檢測鑒定，可以準確地了解樓板的實際承載能力，及時發(fā)現(xiàn)潛在的結(jié)構(gòu)問題。例如，當樓板出現(xiàn)裂縫、變形等情況時，可能意味著其承載能力已經(jīng)受到影響。如果不及時進行檢測鑒定并采取相應(yīng)的修復(fù)措施，這些問題可能會逐漸惡化，最終導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)的不穩(wěn)定。此外，檢測鑒定還可以為房屋的維護和修繕提供科學(xué)依據(jù)，確保房屋在使用過程中始終保持良好的結(jié)構(gòu)狀態(tài)。
（二）保障生命安全如果樓板的承載能力不足，在承受較大荷載時可能會發(fā)生坍塌，這將對居民的生命安全造成巨大威脅。據(jù)統(tǒng)計，每年因樓板坍塌導(dǎo)致的人員傷亡事故不在少數(shù)。通過定期進行樓板承重檢測鑒定，可以及時發(fā)現(xiàn)樓板的安全隱患，并采取有效的加固措施，避免坍塌事故的發(fā)生。例如，在一些老舊建筑中，由于建造年代久遠，樓板的承載能力可能已經(jīng)下降。通過檢測鑒定，可以確定是否需要對樓板進行加固或更換，以確保居民的生命安全。
（三）保護財產(chǎn)安全樓板的問題不僅會威脅居民的生命安全，還可能給房屋內(nèi)的財產(chǎn)帶來損失。如果樓板出現(xiàn)裂縫、變形等情況，可能會導(dǎo)致房屋漏水、墻體開裂等問題，進而損壞房屋內(nèi)的家具、電器等財產(chǎn)。通過樓板承重檢測鑒定，可以及時發(fā)現(xiàn)并修復(fù)樓板的問題，避免財產(chǎn)損失的發(fā)生。此外，對于一些商業(yè)建筑來說，樓板的承載能力直接關(guān)系到企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營。如果樓板無法承受設(shè)備、貨物等的重量，可能會導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)、停業(yè)，造成巨大的經(jīng)濟損失。因此，進行樓板承重檢測鑒定對于保護財產(chǎn)安全具有重要意義。
二、檢測鑒定方法
堆載試驗是一種常用的樓板承重檢測方法。首先，在樓板底部中心處暫定布置兩個撓度測點，同時可根據(jù)現(xiàn)場實際情況在板底四周邊緣布置撓度測點，采用百分表進行量測，并且可根據(jù)實際情況調(diào)整撓度測點位置及數(shù)量。
試驗荷載的確定需按照相關(guān)公式考慮，也可由委托方提供試驗荷載加載值。一般來說，試驗加載驗算值及最大加載值可按特定公式計算，如加載驗算值 = 恒載標準值（裝修層 + 樓板自重）+ 活載標準值 - 已有恒載（樓板自重標準值）；最大加載值 = 1.2× 恒載標準值（裝修層 + 樓板自重）+1.4× 活載標準值 - 已有恒載（樓板自重標準值）。其中，裝修荷載標準值、活載標準值及該樓板在最大試驗荷載下允許開裂的最大裂縫寬度及撓度值通常由設(shè)計院提供。
在分級加載過程中，要按照規(guī)范要求進行。在達到加載驗算值以前，每級加載值為加載驗算值的 20%，持荷 10 分鐘，并進行撓度及裂縫觀測；達到加載驗算值時，持荷 10 分鐘，并進行裂縫及撓度觀測；超過加載驗算值后，每級加載值為加載驗算值的 20% 左右，持荷 10 分鐘，并進行裂縫及撓度觀測；達到最大加載值時，持荷 3 小時，并進行裂縫及撓度觀測。
卸載程序也有嚴格要求，第一次卸載至加載驗算值的 100％時，持續(xù) 10 分鐘，并進行撓度觀測；第二次卸載至加載驗算值的 60％時，持續(xù) 10 分鐘，并進撓度觀測；最后全部卸完，持續(xù) 12 小時，并進行撓度觀測。
（二）計算分析法計算分析法主要包括以下具體流程。首先是現(xiàn)場測繪，對現(xiàn)場房屋的結(jié)構(gòu)布置、軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件截面尺寸、樓板的厚度配筋情況、混凝土強度及碳化深度進行檢測。
接著進行計算分析，根據(jù)現(xiàn)場檢測成果，依據(jù)國家標準《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012)、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB 50010-2010)，采用中國建筑科學(xué)研究院編制的輔助結(jié)構(gòu)設(shè)計軟件 PKPM 對房屋樓板承載力進行驗算。
通過計算分析法，可以較為準確地評估樓板的承重能力。這種方法能夠結(jié)合實際情況和規(guī)范要求，為樓板的安全性提供科學(xué)依據(jù)。在實際工程中，計算分析法常與其他檢測方法結(jié)合使用，以提高檢測結(jié)果的準確性和可靠性。
三、檢測鑒定內(nèi)容
房屋樓板承載力檢測涵蓋多個方面。首先，樓板厚度檢測至關(guān)重要。一般樓層樓板厚度不能小于 80 毫米，若板內(nèi)裝有暗管則寬度不能小于 100 毫米；頂層樓板厚度不能小于 12 厘米，同時要做好防水措施；普通地下室樓板厚度不能小于 160 毫米；嵌固部位地下室樓板厚度不能小于 180 毫米。通過專業(yè)測量儀器如激光測距儀、超聲波測厚儀等可以準確測量樓板厚度。
其次，材料強度檢測不可忽視?，F(xiàn)場檢測按照《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23 - 2011），采用 ZC3 - A 混凝土回彈儀，對房屋的梁、板進行混凝土強度檢測。例如，受檢區(qū)域梁、板的混凝土強度推定強度為 C35。
配筋檢測方面，采用 PS200 鋼筋探測儀對主要混凝土構(gòu)件的配筋數(shù)量（包括箍筋間距和縱筋數(shù)量）和保護層厚度進行調(diào)查。個別構(gòu)件需鑿開混凝土保護層，采用 0 - 200mm 游標卡尺量測鋼筋直徑。
結(jié)構(gòu)尺寸檢測包括對梁、柱的截面尺寸進行測量，并與原設(shè)計圖紙進行比較復(fù)核。
完損狀況檢測主要針對樓板的開裂、變形、破損等分布范圍進行檢測分析，確定對房屋樓板造成壓力的因素。依據(jù)現(xiàn)場檢測情況建模分析，給出安全性分析結(jié)論，并提出合理的處理意見和結(jié)構(gòu)加固的建議。
（二）那些房屋建筑需要檢測鑒定以下房屋建筑需要進行樓板承載力檢測鑒定：
在施工場地周邊的廠房，為判別施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，施工前后需進行安全性鑒定。
臨時性廠房需要延長使用期的時候，要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
廠房達到一定使用年限，有老化跡象，如主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需進行安全性鑒定。
廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需進行安全性鑒定。
發(fā)生過自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風、地震），影響廠房正常使用，需進行安全性鑒定。
危及廠房安全、正常使用的其它情形。對于這些需要檢測鑒定的房屋建筑，通過專業(yè)的檢測機構(gòu)進行全面的樓板承載力檢測，能夠及時發(fā)現(xiàn)問題并采取相應(yīng)的加固措施，確保房屋的安全使用。
樓板承重檢測鑒定的依據(jù)及標準主要有以下幾個方面：
針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測。
依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。
按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152 - 2008）的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況。
根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08 - 79 - 2008）的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況。
檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測。
檢查建筑物的外觀質(zhì)量。
其他需要檢測的項目，如《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009 - 2012）規(guī)定，一般的民用建筑活荷載取值為一平方活荷載 200kg，計算樓板承載力時，這個荷載還要乘以一個荷載分項系數(shù)，一般取 1.4。
不同類型建筑的屋面承重標準有所不同。一般來說，上人屋面的活荷載標準值是 2.0kN/m2，換算成公斤就是上人屋面 200 公斤每平米；不上人屋面取 0.5kN/m2，即不上人屋面 50 公斤每平方米。例如，樓頂?shù)某兄貥藴室话惴秩?，在中南地區(qū)通常，一級板為 400 公斤 / 每平方米，二級板為 700 公斤 / 每平方米，三級板為 1000 公斤 / 每平方米。樓頂建好后，樓頂?shù)淖灾匾话阍?250～280 公斤 / 每平方米左右，所以樓頂要用二級板以上，這樣才能達到承載標準。
對于屋面承重的檢測，通常由專業(yè)的檢測單位進行。檢測方法有多種，如現(xiàn)場檢測采集廠房結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，再進行計算機建模計算分析，這種方法工作量相對較小，應(yīng)用性強，且費用也較低，是目前應(yīng)用最為廣泛的一種方法。還有通過做承重實驗，這種實驗方法一般用在嚴格的廠房承重檢測項目中，最常見的如銀行保險柜放置區(qū)域的樓面承重能力檢測，要求準確詳盡的了解樓面的承重能力，基本上都采用此種方法。