信陽市危房質(zhì)量安全檢測鑒定報(bào)告依據(jù)
危樓檢測服務(wù)評定案例：
1構(gòu)成部分（地基與基礎(chǔ)、上端載重構(gòu)造）評定評分
1、地基與基礎(chǔ)——依據(jù)當(dāng)場檢驗(yàn)結(jié)果，房子總體無顯著歪斜發(fā)展趨勢，未發(fā)覺房屋建筑存有顯著基本不均衡下沉的征兆和形變，上端行為主體和排架結(jié)構(gòu)無顯著因基本不均衡地基沉降形成的形變和縫隙等；根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第1款，鑒定地基與基礎(chǔ)為a級（無危險(xiǎn)因素）構(gòu)造。
2、上端載重構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件——依據(jù)當(dāng)場檢驗(yàn)結(jié)果，木柱、立柱廣泛有差異水平的腐爛，某些木制預(yù)制構(gòu)件去除外界木料后發(fā)覺內(nèi)部結(jié)構(gòu)腐爛比較嚴(yán)重，色調(diào)呈暗紅色，木料易被捻成粉末狀，均為風(fēng)險(xiǎn)預(yù)制構(gòu)件（Td）。根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第4款，鑒定上端載重構(gòu)造為d級（總體風(fēng)險(xiǎn)）構(gòu)造。
3、排架結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件——墻面、窗門等外型現(xiàn)況基本上完好無損，屋頂防水層基本上完好無損，根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第1款，鑒定排架結(jié)構(gòu)為a級（無危險(xiǎn)因素）構(gòu)造。
2 房子危險(xiǎn)因素評定地基與基礎(chǔ)為a級（無危險(xiǎn)因素）構(gòu)造，上端載重構(gòu)造為d級（總體風(fēng)險(xiǎn)）構(gòu)造，排架結(jié)構(gòu)為a級（無危險(xiǎn)因素）構(gòu)造，根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版）的有關(guān)條文和5.3節(jié)的要求，綜合性鑒定**實(shí)驗(yàn)學(xué)校文昌閣為D級房子，即載重構(gòu)造承作用力已無法達(dá)到正常的應(yīng)用規(guī)定，房子總體發(fā)生緊急情況，組成整棟危樓。
危房檢測服務(wù)評定全過程
1管理資料核查 核實(shí)內(nèi)容包含：原構(gòu)造設(shè)計(jì)圖；地勘報(bào)告；施工資料等。
2構(gòu)造現(xiàn)況查驗(yàn)： a）應(yīng)用環(huán)境調(diào)查； b）結(jié)構(gòu)作用調(diào)研； c）構(gòu)造作用布局； d）構(gòu)造及地基與基礎(chǔ)形變；e）各種預(yù)制構(gòu)件外界損壞裂開狀況； f）構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件聯(lián)接連接點(diǎn)情況查驗(yàn)； g）浸蝕水平查驗(yàn)。
2.3鑒定結(jié)論及處理決定依照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢驗(yàn)結(jié)果，建筑結(jié)構(gòu)在目前情況下的穩(wěn)定性開展點(diǎn)評，明確提出檢驗(yàn)鑒定結(jié)論及處理決定。
3 評定根據(jù)：
（1）《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125－99）（2004年版）；
（2）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB）；
（3）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB）；
（4）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068－2001）；
（5）當(dāng)場檢驗(yàn)結(jié)果。
4 標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版），房子危險(xiǎn)因素評定選用綜合性鑒定的方式，分成預(yù)制構(gòu)件、構(gòu)成部分、房子總體三個(gè)層級。
